O G Ł O S Z E N I E

o przetargu ustnym nieograniczonym

Na podstawie art. 37 ust. 1 i art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz §6 i §13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.)

Wójt Gminy Sułów

o g ł a s z a

przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Gminy Sułów

 I. Przedmiot przetargu, przeznaczenie i opis nieruchomości

Nr działek i powierzchnia w m²


3892/1, 3893/1, 3895/1, 3923/1 o powierzchni 2400 m²

Powierzchnia budynku


Budynek o powierzchni użytkowej 600 m².

Z powierzchni użytkowej wyłączone są pomieszczenia zajmowane przez Gminną Bibliotekę Publiczną w Sułowie, Filia w Sąsiadce o powierzchni 52 m²


Nr księgi wieczystej


ZA1Z/00039587/6


Położenie nieruchomości


Nieruchomość położona w Sąsiadce, obręb nr 9

Opis nieruchomości

Zabudowę działek stanowi budynek byłej szkoły podstawowej, murowany, częściowo podpiwniczony, wolnostojący, I piętrowy. Budynek wyposażony w instalację wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną, telefoniczną i c.o. Stolarka okienna i drzwiowa w całym budynku drewniana.

Nieruchomość ma dostęp do sieci elektrycznej, wodociągowej i telefonicznej.

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio od drogi powiatowej nr 3206 utwardzonej nawierzchnią asfaltową.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 600 m² (po wyłączeniu pomieszczeń zajmowanych przez Gminną Bibliotekę Publiczną w Sułowie, Filia w Sąsiadce o powierzchni 52 m²). Stan techniczny dobry.

Działki i budynek jest wolny od obciążeń i zobowiązań.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania


Przeznaczenie  nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego UO- teren usług publicznych oświaty i wychowania

Okres dzierżawy


Umowa dzierżawy zostanie zawarta na okres 9 lat

Wywoławczy miesięczny czynsz dzierżawny netto za całość przedmiotu dzierżawy


1 500,00 zł plus obowiązująca stawka podatku VAT

Dzierżawca oprócz czynszu będzie zobowiązany do płacenia podatku od nieruchomości oraz wszelkich opłat związanych z eksploatacją w tym w szczególności: opłat za energię elektryczną, dostawę wody i usuwanie odpadów oraz dokonywanie we własnym zakresie i na swój koszt remontów, modernizacji i ulepszeń nieruchomości.

Wadium


10% czynszu dzierżawnego w wysokości 150,00 zł


II. Minimalna stawka czynszu

Wywoławcza stawka czynszu (bez mediów) za całość wynosi 1 500,00 zł netto za miesiąc. Do kwoty czynszu dzierżawnego uzyskanego w przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%. Czynsz będzie płatny miesięcznie z góry w terminie do 10 dnia każdego miesiąca. Wysokość czynszu będzie waloryzowana jeden raz w roku na podstawie wskaźnika cen od towarów i usług konsumpcyjnych za dany rok w stosunku do roku poprzedniego ogłaszanego przez Prezesa GUS począwszy od 2013 roku. O nowej wysokości czynszu Wydzierżawiający powiadomi Dzierżawcę na piśmie, bez konieczności sporządzania w tym przedmiocie aneksu do umowy oraz dokonywania wypowiedzenia warunków umowy w tym zakresie.


III. Minimalne postąpienie

Minimalne postąpienie zostanie  ustalone w trakcie przetargu. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeśli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.


IV. Termin przetargu

Przetarg na dzierżawę nieruchomości odbędzie się w dniu 1 lutego 2012 roku o godzinie 10.00 w sali nr 11 (sala konferencyjna) Urzędu Gminy Sułów, Sułów 63


V. Wadium

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium.

Wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej tj. 150,- zł (słownie: sto pięćdziesiąt złotych) należy wpłacić w kasie Urzędu Gminy Sułów lub na konto BS Szczebrzeszyn O/Sułów 04 9632 0006 2003 2900 0345 0020 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu Gminy Sułów najpóźniej w dniu 30 stycznia 2012 r. do godz. 10.00.

Dowód wpłaty wadium należy okazać komisji w dniu przetargu.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny dzierżawy, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu przetargu.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy :

- żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą,

- osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy.


VI. Warunki udziału w przetargu

Przed przetargiem należy złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkami przetargu oraz granicami nieruchomości i przyjęcia ich bez zastrzeżeń.

Przedłożeniu podlega także dokument stwierdzający tożsamość (w przypadku osób prawnych aktualny wypis z rejestru handlowego, umowa spółki, lista wspólników potwierdzona przez właściwy sąd rejestrowy wraz z miejscem zamieszkania itp.)


VII. Umowa

Dzierżawca nieruchomości zostanie powiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy, najpóźniej w ciągu 21 dni licząc od dnia przeprowadzenia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi do umowy w terminie podanym w zawiadomieniu, Wójt Gminy Sułów może odstąpić od umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.


VIII. Inne informacje

Szczegółowe informacje o przedmiocie dzierżawy, warunkach przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Sułów w godzinach pracy tj. od godz. 7.30 do 15.30 osobiście lub telefonicznie pod numerem (084) 682 62 02 wew. 46.

Wójt Gminy Sułów zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.



/-/ Tomasz Pańczyk
Wójt Gminy Sułów
Metryka dokumentu:
Osoba odpowiedzialna za powstanie informacji: Grzegorz Wiącek
Osoba odpowiedzialna za publikację informacji:
Dodano do BIP dnia: środa, 28 grudnia 2011 10:01
Data ostatniej modyfikacji: piątek, 30 grudnia 2011 11:41